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中国大陆的炒房客们现在其实并不怎么害怕,所谓债多不愁,愁的是银行。前者甚至还有故意加杠杠,扩大房贷的操作,目的是手里拿着更多的房子,用来短期出租收租金。而银行现在投鼠忌器,不敢拿炒房客怎么办,不敢拿房子去拍卖,甚至不敢没收房子,因为根本拍不出去,另外没收了房子,炒房人更没有钱还债。所以,债最后就只能烂在银行手里了。这就是大陆的银行集体被调低信评展望的重要原因之一。
现在房价还没有暴跌的原因是房主不愿意亏太多。等现金流彻底断掉的时候,就只能亏本甩卖了,那时房价才会暴跌。
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