@菊厂刘掌柜：说个知识点，评估费是怎么回事？

有深圳网友的房子做了经营贷，快到 3 年期了，发现评估价比 3 年前，下降了将近 200 万，如果要续贷，需要补 100 多万的差额 [笑 cry]。

然后就有人告诉他，两种办法，一个是补差额 100 多万，另一个是拉高评估价。

网友问，拉高评估价，是什么意思？

其实很简单，就是评估公司把原来 500 万的房子 评估价提高到 600 甚至更高。

但这不是随口一说，简单的拉高，要条件的，比如房子不能太老，区域有要求，面积等。

还有个最重要的条件，要给钱，有成本的，且不低。

以前评估公司评价格，会向客户收一笔费用，就叫评估费，但后来评估费不向客户收了，由银杭向评估公司支付，降低了客户直接成本。但拉高，属于额外操作，就需要费用了。

提醒一点，拉高在目前市场环境下，其实不建议的，也挺难的